[어떻게 살 것인가] 이광수 / 부린이에게 좋은 책

 

 

집에 있길래 정말 우연히 읽게 된 책. 그래서 큰 관심 없이 읽기 시작했다가 초반에 몇 챕터 읽었는데 술술 읽히고 재미있어서 끝까지 읽게 되었다.

책 초반에는 본격적으로 부동산 투자를 설명하는 것이 아니라 수요과 공급, 자본주의를 가지고 경제 시장의 특성을 설명해 주어서 재미있었다. 

이 책의 장점은 나같은 부린이가 부동산 시장의 큰 흐름을 읽을 수 있도록 도와주는 것이 좋았다.

근데 이 부동산의 흐름을 어떤 대단한 지식으로 알려주는 것이 아닌 가장 기본 수요와 공급을 가지고 설명을 한다.

부동산에서 중요한 것은 가격과 거래량인데 이것의 변화가 수요 증가, 수요 감소, 공급 증가, 공급 감소 이 4가지의 원인 중 어느 것인지를 설명을 한다.

가장 기본적인 것이지만 어떻게 보면 가장 중요하고 놓치고 있었던 이야기 같아서 기억에 남는다.

 

부동산에서는 또 정부 정책이 중요한 요소라고 볼 수 있다. 이제 막 사회 초년생이 되면서 지금까지는 관심 없던 부동산 정책들을 이제 막 관심 갖기 시작했다. 이 책을 읽기 전까지는 이 정책이 사람들의 반발을 사는 이유 정도만 알았다면, 어떤 정책이 부동산 시장 흐름에 어떤 영향을 줄지와 같이 한 발 더 나아가서 예측할 수 있게 만들어주어서 좋았다.

 

 

책을 읽으면서 초반에 중요하다고 생각했던 내용들을 기록했다.

 

p.45

가격이 상승하는 이유가 수요의 증가라면 수요는 또 다른 수요를 일으키면서 가격 상승이 지속될 가능성이 높습니다. 가격을 올리는 이유가 공급의 감소라면 가격 상승이 일시에 그치고 도 다른 수요를 일으킵니다. 반대로 공급이 줄어들어서 가격이 상승하면 공급 증가가 이루어질 가능성이 큽니다.

 

p.49

소비가 목적인 재화는 가겨이 오르면 수요가 줄어들고, 가격이 하락하면 수요가 증가합니다. 반면 투자가 목적인 재화는 가격이 오르면 수요가 증가하고, 가격이 하락하면 수요가 줄어들 수 있습니다. 부동산은 소비의 대상이 됨과 동시에 투자의 대상이 된다는 독특한 특징을 가지고 있습니다. 주식은 오로지 투자의 대상일 뿐입니다. 따라서 부동산과 주식의 투자 방법은 구별되어야 합니다.

 

p. 53

자본주의는 누군가가 돈을 빌리면서 성장합니다. 돈을 계속 빌리면서 돈의 양이 많아지면 물가가 상승하고 자본주의도 성장하게 됩니다. 결국 지속적으로 성장하려면 돈을 빌리는 사람이 계속 증가해야 합니다. 인구 증가가 중요한 이유입니다.

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그렇다면 인구가 감소함에도 불구하고 경제를 성장시키려면 어떻게 해야 할까요? 한 사람이 쓰는 돈의 양을 늘리면 됩니다. 저금리를 이용해서 한 사람의 차입 금액이 늘어면 인구가 늘어나서 빚을 늘리는 상태와 동일한 효과를 낼 수 있습니다. 저성장과 저금리의 시대는 피할 수 없는 우리의 미래입니다.

 

 

나중에 투자를 하다 길을 잃은 것 같은 느낌이 들 때 다시 읽어야겠다...!